Immobilien
Lassen Sie sich hier inspirieren.
Entdecken Sie das Immobilienangebot der ImmoFinanz ML in Hamm.
Urbaner Lebensstil – Stadthaus
in Hamm-Mitte
Erdgeschoss: Gäste-WC, Friseur-Salon (individuelle Nutzungsmöglichkeiten)
1. Obergeschoss: Küche, Wohnzimmer + Balkon
2. Obergeschoss: Elternschlafzimmer + Balkon, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne
Dachgeschoss: Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster
Garten
Garage
Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1988 überzeugt mit einer soliden Massivbauweise, einem durchdachten Grundriss und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Selbstständige oder Junggesellen mit Platzbedarf.
Die Wohnfläche von ca. 132 m² verteilt sich auf vier Etagen und bietet Raum für individuelle Wohnideen. Das rund 225 m² große Grundstück punktet mit einem pflegeleichten Garten, einer sonnigen Terrasse und einer praktischen Garage.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC sowie ein Raum, der derzeit als Friseursalon genutzt wird. Ob kleines Gewerbe, Homeoffice oder Hobbybereich – hier haben Sie alle Optionen.
Das 1. Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich, der direkten Zugang zu einem großen Balkon bietet. Von hier aus gelangen Sie über eine Stahltreppe bequem in den Garten. Die separate Küche befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Im 2. Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten, kleineren Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer – ideal als Jugendzimmer, Homeoffice oder Gästebereich – sowie ein kleines Duschbad.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010.
Den Zustand des Hauses bewerten wir insgesamt als renovierungsbedürftig – zugleich bietet es eine hervorragende Grundlage für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Wohnträume.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich sind.
Zentrale Lage im Herzen von Hamm – genießen Sie alle Vorzüge urbanen Lebens mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und öffentlichem Nahverkehr.
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Energieeffizienzklasse: C
Wesentlicher Energieträger: GAS
Gültigkeit: 18.07.2022 bis 18.07.2032
Endenergieverbrauch: 92,00 kWh/(m²·a)
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Charmantes Reihenmittelhaus
in Hamm-Pelkum
Keller: Partykeller, Hauswirtschaftsraum, WC
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
Dachgeschoss: Studio (Nutzfläche)
Zustand: Renovierungsbedürftig
1 KFZ-Stellplatz befinden sich vor dem Haus
Dieses vollunterkellerte in Massivbauweise errichtete Reihenmittelhaus aus ca. 1954 befindet sich auf einem rund 247 m² großen Kaufgrundstück und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem sonnigen Garten in Südwest-Ausrichtung – ideal für entspannte Stunden im Freien.
Im Erdgeschoss befinden sich die Aufenthaltsräume: ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten und eine Küche inkl. Einbauküche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer (Elternschlafzimmer und Kinderzimmer) sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Der beheizte Keller verfügt über einen Partykeller, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang vom Partykeller in den Garten – perfekt für Hobbygärtner.
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Aus energetischen und technischen Gründen empfehlen wir den Austausch der Heizungsanlage.
Ein KFZ-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Haus und rundet dieses interessante Angebot ab.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich sind.
In einer verkehrsberuhigten Lage liegt dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus in Hamm-Pelkum. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
Energieeffizienzklasse: E
Wesentlicher Energieträger: GAS
Gültigkeit: 04.04.2025 bis 03.04.2035
Endenergieverbrauch: 141,8 kWh/(m²·a)
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Exklusives Wohn- und Geschäftshaus – ein Unikat für Kenner und Liebhaber
in Unna
- 16 Zimmer
- 5 Badezimmer
- 2 Gästetoiletten
- Photovoltaikanlage mit Speicher
- hochwertiger Panoramakamin
- nobilia Einbauküche (Specht Küchen GmbH)
Ausstattung Küche:
- Neupreis 25.300€
- Baujahr 2017
- BORA Classic Hyper-Glaskeramik-Kochfeld
- BORA Classic Kochfeldabzugssystem
- BORA Classic Tepan-Edelstahlgrill
- GAGGENAU Geschirrspüler
- AEG Multi-Dampfgarer
- AEG Side-by-Side Kühlschrank uvm.
Dieses einzigartige Immobilienangebot richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen. Die stilvolle Kombination aus historischem Charme und moderner Ausstattung macht diese Immobilie zu einem seltenen Juwel im Herzen von Unna.
Das Vorderhaus (Geschäftshaus)
Wohn-/Nutzfläche: ca. 153,38 m²
Aufteilung: Kriechkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss – vielseitig nutzbar Ausstattung: 2 Tageslichtbäder, Eigene Gas-Zentralheizung (Wolf) mit Warmwasseraufbereitung Das Vorderhaus überzeugt durch seine Vielseitigkeit und eröffnet Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten
Das Hinterhaus (Wohnhaus)
Wohnfläche: ca. 237,69 m²
Ausstattung: Großzügiger Wohnbereich mit Loft-Charakter und hochwertigem Panoramakamin Luxuriöse Einbauküche der Marke nobilia mit Premium-Geräten von Gaggenau, Bora und AEG Drei Schlafzimmer, alle mit angrenzenden Badezimmern – ideal für höchsten Wohnkomfort Klimatisiertes Master Bedroom im Dachgeschoss mit Ankleidezimmer und luxuriösem Tageslichtbad (Eckbadewanne, Dusche) Technik- und Abstellraum mit separatem Zugang über den Innenhof Energie: Gas-Zentralheizung (Wolf) mit Warmwasseraufbereitung und Photovoltaik-Anlage mit Speicher (2003) Die offene Gestaltung und die harmonische Verbindung von hochwertigen Materialien verleihen dem Wohnhaus eine einladende, moderne Atmosphäre.
Zusammenfassung
Grundstücksfläche: ca. 292 m²
Wohn-/Nutzfläche gesamt: ca. 391,07 m²
Baujahr: um 1900, umfassend saniert
Lage: zentrale, ruhige Lage im Herzen von Unna
Ein Investment in Lebensqualität: Dieses besondere Wohn- und Geschäftshaus erfüllt höchste Ansprüche und bietet Ihnen Raum für exklusive Wohn- und Geschäftsideen.
Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Vorlage eines Bonitätsnachweises möglich sind.
Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Unna, in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die verkehrsgünstige Anbindung, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das überregionale Straßennetz, macht diesen Standort besonders attraktiv – sei es für Wohnen oder Gewerbe.
3,57 % Maklercourtage inkl. MwSt.
Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
Hammer Straße 167,169,179,183 in 59075 Hamm (Bockum-Hövel)
- 3 geräumige Schlafzimmer
- Wohn-/Esszimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Garten mit Sichtschutz für Privatsphäre
- Garage und Stellplatz für bequemes Parken
- Keller (teilunterkellert)
In begehrter Lage von Bockum-Hövel, unmittelbar am Kulturrevier Radbod gelegen, erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1925. Auf einem großzügigen Kaufgrundstück von ca. 251 m² bietet diese Immobilie ein gemütliches Zuhause mit einem herrlichen Garten und einer praktischen Garage.
Die Wohnfläche von ca. 115 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und den voll ausgebauten Spitzboden. Eine zuverlässige Gastherme aus dem Jahr 1996 sorgt für eine effiziente Beheizung und Warmwasseraufbereitung.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und bedarf lediglich einiger kosmetischer Renovierungsarbeiten, um es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Größere Investitionen sind nicht erforderlich, sodass Sie ein attraktives und sofort bewohnbares Zuhause erwerben können.
Die Fassadenfront und Fassadenseiten erhielten 2021 einen neuen Anstrich, der der Immobilie ein frisches und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Die hochwertigen Schallschutzfenster zur Straßenseite sorgen für eine ruhige Wohnatmosphäre. Auch das Dach ist in einem einwandfreien Zustand und zeigt keine Mängel auf.
Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen und Annehmlichkeiten, die Ihren Wohnkomfort erhöhen. Der großzügige Grundriss, die praktischen Ausstattungsmerkmale und die sorgfältige Instandhaltung machen dieses Objekt zu einer idealen Wahl.
Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den vielen Vorzügen dieses Reihenmittelhauses zu überzeugen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und beantworten Ihre Fragen.
Der Ortsteil Bockum-Hövel im Nordwesten der Stadt Hamm bietet eine ideale Wohnlage für junge Familien. Hier finden Sie alles, was Sie sich wünschen: Kindergärten, Spielplätze, Schulen, grüne Oasen, Sportanlagen, Lebensmittelgeschäfte, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Apotheken und Ärzte. Die Infrastruktur ist bestens ausgebaut und ermöglicht eine komfortable Lebensweise.
Ein besonderer Vorteil von Bockum-Hövel ist die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt, so dass Sie bequem und schnell in alle Richtungen gelangen können.
Mit einer kurzen Fahrzeit von etwa 15 Minuten (Entfernung ca. 7 km) gelangen Sie zur Stadtmitte von Hamm sowie zum Hauptbahnhof. Dadurch profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und erreichen schnell und bequem Ihre gewünschten Ziele.
Die ruhige und familienfreundliche Umgebung sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Bockum-Hövel zu einem attraktiven Wohnort. Hier können Sie die Vorzüge eines lebendigen Stadtteils genießen und gleichzeitig die Natur in der Umgebung erkunden.
Baujahr lt. Energieausweis: 1925
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: GAS
Gültigkeit: 19.04.2021 bis 18.04.2031
Endenergieverbrauch: 169,40 kWh/(m²·a)
Provisionsfrei
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